1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.9%
稲城市
34.7万円/㎡
前年比+1.1%
稲城ハイコーポ
東京都稲城市大丸
南武線 / 稲城長沼駅 徒歩5分
1979年築 / 13階建 / 202戸 / SRC造
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価格偏差値
50.2
割安
推定相場価格より0.3%割安
相場
2,388万円
37.7万円/㎡
1,409
2,062
2,714
3,366
AI査定結果
推定相場価格
2,388万円
37.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,062万円〜2,714万円
32.6万円/㎡〜42.9万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月26日
稲城ハイコーポ
2,380万円（37.6万円/㎡）/ 8階 / 63.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は36.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 2,380万円 | 37.6万円 | 8階 | 63.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/22 | 2,580万円 | 40.8万円 | 7階 | 63.27㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/07/18 | 2,580万円 | 40.8万円 | 7階 | 63.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/09 | 2,690万円 | 42.5万円 | 7階 | 63.27㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 2,690万円 | 42.5万円 | 7階 | 63.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/04 | 2,780万円 | 43.9万円 | 7階 | 63.27㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/06/24 | 1,900万円 | 30.0万円 | 9階 | 63.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/21 | 2,780万円 | 43.9万円 | 7階 | 63.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/14 | 2,399万円 | 37.9万円 | 8階 | 63.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 2,499万円 | 39.5万円 | 8階 | 63.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/06 | 2,499万円 | 39.5万円 | 8階 | 63.27㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/29 | 1,800万円 | 28.4万円 | 5階 | 63.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/17 | 1,980万円 | 31.3万円 | 11階 | 63.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/27 | 2,599万円 | 41.1万円 | 8階 | 63.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 2,699万円 | 42.7万円 | 8階 | 63.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 1,980万円 | 31.3万円 | 5階 | 63.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/07 | 2,280万円 | 31.8万円 | 6階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 2,480万円 | 34.6万円 | 6階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,950万円 | 30.8万円 | 1階 | 63.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/02 | 1,980万円 | 31.3万円 | 1階 | 63.27㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/10/27 | 1,980万円 | 31.3万円 | 1階 | 63.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,080万円 | 32.9万円 | 1階 | 63.27㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は32.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 稲城ハイコーポ 稲城市大丸 | 稲城長沼駅5分 | 2,380万円 | 37.6万円 | 63.27㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1979年 | 202戸 | SRC |
| 2025/06/16 | ルネ稲城 稲城市矢野口 | 矢野口駅3分 | 1,980万円 | 32.0万円 | 61.82㎡ | 3DK | 3階 / 9階建 | 西 | 1978年 | 181戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.9%上昇、稲城市では1.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は稲城市の平均と比較して8.4%割高です。